Сколько стоит снести дом, демонтаж загородных домов

Демонтаж строения необходим при желании построить на его месте новый дом или использовать участок для других целей. Многие думают, что данный процесс подразумевает простое и быстрое разрушение дома при помощи тяжелой техники. Но для того, чтобы произвести демонтаж, необходимо сначала произвести точные расчеты и правильно выбрать способ разборки строения.

Какие дома подлежат демонтажу?

В основном демонтаж производится в нескольких случаях:

• когда старый загородный дом уже не пригоден для жизни и находится в аварийном состоянии;
• если дом необходимо расширить для большой семьи, но его реконструкция выходит дороже, чем постройка нового;
• при разрушении фундамента.

Также демонтаж необходим и в случае, когда загородный участок приобретается новым владельцем, которого не устраивает имеющееся строение.

Чтобы определить необходимость в сносе дома, стоит рассмотреть несколько характеристик:

• Степень разрушения фундамента. Если при его рассмотрении обнаруживаются сквозные или глубокие трещины, то восстановление невыгодно. Также о непригодности фундамента можно судить в случае, если он начинает крошиться.
• Состояние стен. При рассмотрении деревянного дома обращается внимание на состояние древесины. Если она разрушена микроорганизмами, лучше построить новый дом, чем утеплять его и пытаться предотвратить разрушение. При рассмотрении кирпичного дома достаточно определить состояние материала. Если он начинает крошиться, стоит подумать о сносе строения.

Основные этапы работ сноса частного дома

Соблюдение этапов демонтажа способствует сохранению строительных материалов и увеличению эффективности всего процесса. Снос происходит следующим образом:

• Определение материалов, которые могут использоваться повторно. К таким можно отнести деревянные элементы, сохранившиеся в хорошем состоянии. Все неисправные детали после сноса отправляются на свалку.
• Демонтаж коммуникаций. На данном этапе происходит удаление проводов, газовых труб и элементов водопровода.
• Снятие окон и дверей. Во время этого процесса происходит откидывание стекол на значительное расстояние, чтобы после демонтажа на месте старого строения не оставалось осколков, представляющих опасность.
• Снос несущих конструкций. Это происходит либо вручную, либо при помощи тяжелой техники. Выбор метода зависит от сохранности деталей дома, а также от того, насколько близко находятся другие строения или ограждения. Ручной демонтаж подразумевает более аккуратное удаление частей строения и происходит в случае, когда загородный дом находится в хорошем состоянии или при нахождении рядом с ним соседних строений.
• Сортировка и погрузка материалов. Все элементы старого строения сортируются и вывозятся либо на свалку, либо оставляются на участке для создания нового дома.
• Снос кирпичной печи, если она имеется в загородном доме. Остатки печи опять-таки либо вывозятся на свалку, либо оставляются для использования в строительных работах.
• Демонтаж бетонного фундамента. Данный этап является наиболее трудоемким и требует применения тяжелой техники.

Из чего складывается стоимость демонтажа дома?

Стоимость работ рассчитывается исходя из нескольких факторов:

• удаленность объекта;
• условия демонтажных работ;
• наличие подъездных путей к разрушаемому строению;
• площадь загородного дома;
• используемая во время демонтажа техника;
• материал, из которого построен дом;
• объем работ.

Чтобы определить, сколько будет стоить разрушение, стоит обратиться к профессионалам и расспросить о примерных ценах на работы.

Как сэкономить на демонтаже дома?

Чтобы уменьшить стоимость демонтажа, многие владельцы загородных домов пытаются самостоятельно заняться демонтажем. Но такие работы выполнить одному достаточно сложно. При этом без специализированной техники все происходит очень медленно.

Также сэкономить на сносе можно при помощи строительной бригады, которая работает без тяжелой техники. Даже при заказе нескольких рабочих демонтаж без техники происходит достаточно медленно. Дополнительно сэкономить при сносе можно, отказавшись от дополнительных услуг, таких как вывоз мусора и выравнивание участка. Но это возможно сделать только в том случае, когда вывоз можно осуществить самостоятельно.

Таким образом, при наличии профессионалов в области сноса дома весь процесс может осуществиться всего за несколько дней, а чтобы сэкономить на демонтаже, нужно только выполнить некоторые виды работ, которые не требуют наличия опыта. В частности, для снижения стоимости работ можно заранее отключить строение от коммуникаций, а также самостоятельно снять окна и двери.