Разделы статей

Статистика



Подписаться на обновления


О постановке домов на кадастровый учет

В Российской Федерации создается государственный реестр объектов недвижимости. Чтобы иметь возможность совершать юридические, финансовые сделки с вашей недвижимостью, ей нужно присвоить кадастровый номер, а у собственника должен быть кадастровый паспорт на нее. 

Помощь при постановке многоквартирных домов на кадастровый учет оказывают проектно-кадастровые организации, которые предоставляют такие услуги:

  • Получение свидетельства о государственной регистрации права (ГРП) и внесение изменений в него;
  • Подготовка техпаспортов и поэтажной экспликации для проекта перепланировки;
  • Разработка проекта перепланировки;
  • Помощь в согласовании проектной документации для перепланировки;
  • Подготовка техплана многоквартирного дома и помещений внутри него, как жилые, так и нежилые;
  • Взаимодействие с кадастровой палатой (подача документов, устранение замечаний, согласование);
  • Получение кадастрового паспорта помещений (бумажный, электронный) для многоквартирных домов и для помещений в них.

Для регистрации многоквартирного дома в государственном реестре от собственника необходимо заявление о постановке и технический план.

Важный этап работы – подготовка технического плана дома. 

Эту часть работы выполняет кадастровый инженер организации - выезжает на место, выполняет замеры. Специалисты изготавливают технический план для многоквартирного здания и на все помещения внутри дома. 

От собственника дома могут потребоваться документы: заявление, документ на право собственности, документы о вводе в эксплуатацию, документация на проект, документы на землю. Иногда бывают нужны дополнительные документы.

Проектная организация самостоятельно передает готовый технический план в федеральные кадастровые органы для постановки на учет.

Органы кадастрового учета выполняют кадастровый учет здания, после этого застройщику выдают кадастровый паспорт дома.

Одновременно со всем зданием, собственники квартир многоквартирного дома получают кадастровые номера своих квартир и помещений, они тоже будут внесены в государственный реестр недвижимости. Владельцы квартир при операциях с недвижимостью будут избавлены от необходимости ставить квартиры на учет, кадастровый номер есть у застройщика.

После осуществления всех этих операций, многоквартирный дом получает юридический статус, застройщик может передавать квартиры собственникам, а жильцы получают право совершать продажу, покупку, дарение квартир.

Комментарии:

Комментариев пока нет.

Ваше имя:

Текст комментария:


Поделитесь в соцсетях

Популярные статьи
Как быстро запомнить ответы на экзаменационные билеты по ПДД?
Как быстро запомнить ответы на экзаменационные билеты по ПДД?
Экзаменационные билеты пдд выучить можно легко только в...
05.07.2015
 
2189
 
1
Стеклянные перегородки от компании «Патриот»
Стеклянные перегородки от компании «Патриот»
Данная компания занимается производством, продажей и ус...
14.09.2015
 
2074
 
0
Качественная и эффективная реклама своей продукции
Качественная и эффективная реклама своей продукции
Любое предприятие, которое производит продукцию, старае...
09.07.2015
 
1950
 
0
Польза фитнеса
Польза фитнеса
Люди все чаще записываются на занятия фитнесом. Это ста...
03.10.2015
 
1864
 
0
Что такое лебедки?
Что такое лебедки?
Лебедки довольно часто встречаются в жизни человека. Он...
14.09.2015
 
1361
 
0