Особенности ремонта ванной комнаты в новостройке

Ремонт ванной комнаты в недавно построенном здании выглядит более простым процессом, чем проведение аналогичных мероприятий во вторичном жилье. Пропускается этап демонтажа и уборки мусора, также у собственника жилья появляется свобода выбора размещения линий коммуникации. Проложить электрическую проводку, трубы в новостройке можно так, как будет удобно владельцу.

Особенности ремонта ванной комнаты в новостройке

Взаимосвязь ремонта с особенностями новостройки

Недавно отстроенное здание не рекомендуется сразу отделывать на много лет вперед посредством дорогостоящих материалов. Первые 12-36 месяцев после завершения строительных работ уходят на усадку, просыхание фундамента, всего сооружения. По мере прохождения данного отрезка времени возможно появление сопутствующего ущерба: дорогое покрытие иногда трескается, отпадает, теряет свои декоративные качества.

На этапе первичного ремонта допускается риск затопления соседей или соседями, что повлечет за собой необходимость снятия потолочного, либо напольного покрытия.

Преимуществами проведения отделочных работ в новостройках выступают:

  • отсутствие потребности демонтажа предыдущего покрытия;
  • не нужно убирать строительный мусор;
  • провода и трубы укладываются по усмотрению владельца;
  • широкий ассортимент дизайна ванной комнаты.

Существуют и свои недостатки при работе с данным типом зданий:

  • часто требуется дополнительное выравнивание поверхности от небольших неровностей, пустот;
  • устранение перепадов стен, потолка;
  • сначала нужно проложить коммуникационные линии, так как позже придется снимать декоративную отделку, прокладывать слив, водопровод, электричество и заново все отделывать.

Новое здание требует обязательного проведения черновой отделки, без которой делать чистовую обработку будет бессмысленно.

После этого этапа можно приступать к проведению инженерно-технических коммуникаций, расположение которых нужно предварительно тщательно продумать. От места пролегания будет напрямую зависеть требуемое количество материала, расход строительного бюджета, временные затраты.

Теперь начинают обустройство заземления, слива, водопровода. Только потом возможно делать монтаж вентиляционной системы, розетки.

Далее проводят декоративную отделку помещения, которая завершается расстановкой мебели, техники, сантехнических приспособлений.

 

Виды отделки ванной комнаты

Проведение каких-либо строительных, монтажных, отделочных работ начинается с подготовки. Закупку сырья рекомендуется осуществлять в проверенных местах или строительных магазинах. Иные ситуации предусматривают высокий риск приобретения некачественного, а также, иногда, даже опасного для здоровья продукта. Если собственник желает сэкономить строительный бюджет, можно обратить внимание на наличие системы скидок, проводимых акций, площадок интернет-магазинов.

Черновая отделка помещения начинается со снятия уже уложенного слоя штукатурки, желательно до кирпича или пеноблока. Можно использовать отбойный молоток, ручное зубило. Отсутствие гидроизоляционного слоя делает обязательным разборку стяжки пола. После того, как гидроизоляция была уложена, заливают новую стяжку из цементного раствора или самовыравнивающейся пасты. Первый вариант является более прочным, бюджетным, но сильно тратит рабочее время – полное высыхание полотна займет целый месяц. Во втором случае новый пол высохнет достаточно скоро, что не создаст большого перерыва в работе.

ремонт ванной в новостройке1

Именно на данном этапе отделки сантехнического узла производят прокладку электричества, водопровода, канализации. Если есть такое желание, то сразу формируют теплый пол. Также приступают к смене установленных застройщиком труб. Таким образом удастся избежать наличия протечек, затопления соседей, порчи свежего ремонта. Следует использовать ПВХ-материалы, соединяющиеся посредством фитингов или строительного утюга. Не стоит делать сильное напряжение трубы, перегиба: срок эксплуатации существенно снизится.

Потом идет процесс выравнивания настенной, напольной поверхности.

Выравнивание стен и потолка достигается за счет нанесения слоя штукатурки, либо обшивки гипсокартоном с влагостойким покрытием. Для него необходимо заранее собрать каркасную конструкцию, для которой допускается использование деревянного бруса, металлического профиля. Места стыков листового покрытия оклеивают лентой-серпянкой, покрывают шпатлевкой.

Самостоятельная смена или прокладка линий электропередачи не рекомендуется, так как требует специальных знаний и навыков, позволяющих избежать пожарной, смертельной угрозы при проведении данного процесса. Лучше обратиться в специализированную организацию, которая направит компетентного сотрудника. По итогу будет получено не только правильное расположение проводов, но и будет оформлена гарантия. В период установленного фирмой срока все возникающие не по вине владельца помещения неисправности устраняются за счет исполняющей конторы.

Чистовая отделка начинается с потолка только тогда, когда его покрывают краской. В ином случае процесс обработки осуществляется от стен. Ванная комната – место повышенной влажности, что «диктует» определенные требования к применяемому материалу. Обязательно нужно выбирать то сырье, которое располагает влагоустойчивыми, водоотталкивающими качествами, не утрачивающее декоративные характеристики при долгом сроке службы.

Выравнивание стен и потолка в ванной

Допускается финишная отделка стен ПВХ-панелями. Такой вариант не является затратным, не требует особых знаний, навыков, много времени. Но нужно собрать прочный каркас, на который будет крепиться панель. Места стыка с потолком и полом закрываются бордюром сверху, плинтусом снизу.

Облицовка искусственным камнем является затратным процессом, притязательным к наличию определенных знаний, мастерства работы с камнем. Незначительные нарушения при собственноручной кладке влекут за собой серьезные дефекты общего конечного вида. Рекомендуется в таком случае обращаться к профессионалам, что также потребует расхода финансовых средств.

Кафельная плитка выступает наиболее востребованным, универсальным, соответствующим требованиям видом покрытия. Также простота кладки предполагает возможность проведения отделки своими руками. Но нужно обратить внимание на состояние керамики: гладкость покрытия, отсутствие пор и неровностей – показатели качества. Рекомендуется приобретение плитки с запасом, так как не всегда может хватить имеющегося количества при прокладке углов комнаты. Такая ситуация предусматривает необходимость разрезания плиток, что не всегда получается идеально ровно и без потерь, особенно у новичка.

Завершают ремонт установкой сантехнических приборов, мебели, мелких аксессуаров, входных дверей.

сантехника в ванной комнате

Виды современного дизайна, выбор материала, техники

Строительный рынок имеет широкий ассортимент не только видов материала, но и подвидов внутри каждого из них. Это дает возможность сделать дизайн помещения практически на любой вкус. Существуют вариации однотонного типа, с узорами, фотографиями, изображениями.

Наиболее популярными типами покрытия являются:

  • кафельная плита;
  • керамогранит;
  • мозаика;
  • пластиковая панель.

Сантехнические приборы могут приобрести более декоративное состояние за счет расположения внутри углубления в стене, экранирования нижней части.

Материал выбирают исходя из размеров помещения, общего выбранного стиля, после проведения всех замеров. Опытные мастера советуют закупать сразу все необходимое сырье, подготовить весь инструмент, чтобы не тратить лишнее время на докупку, поиски.

Прежде, чем начинать покупку чего-либо, обязательно составляется план-схема помещения с новым дизайном. В нем учитывается расположение труб, проводки, расстановка мебели, техники, сантехнических приспособлений. Также чертеж помогает наиболее точно рассчитать количество необходимого сырья, рабочего времени, определить, какие инструменты понадобятся.

современный дизайн ванной

Современный дизайн имеет свои отличительные признаки:

  • монтаж сливного бочка внутрь стены или крепление внутри ниши стены;
  • подвеска унитаза;
  • установка биде;
  • наличие гигиенического душа;
  • расположение ванны и душевой кабины единовременно;
  • точечное освещение;
  • подвесная мебель.

Большую популярность обрела отделка пластиковыми элементами декора, оборудование натяжного потолка, который не подвергается каким-либо повреждениям от перепада температур, уровня влажности. Также такой вид обработки потолка достаточно выгодный, так как усадка нового здания не отразится на нем.

То, объединен или разделен санузел, определяет возможности размещения требуемых предметов. Объединенный вариант предполагает больше возможностей для выбора оборудования, мебели, техники.

Решение установить только ванну, душевую кабину или оба предмета сразу остается только за собственником. Новые модели предполагают наличие гидромассажа, парилки, иными дополнениями для повышения комфорта. Иногда душ может стать полноценной заменой ванне. Сама ванна различается по материалам, размерам, форме, может располагать надбавочным оборудованием (джакузи). Допускается использование душевой стойки в ванной, что позволяет использовать ее как душ. Но, в соответствии с возможностями помещения, можно разместить оба варианта. Унитазы чаще делают навесными, а крепление осуществляют к специализированной модульной инсталляции. Модель подбирается с учетом общего стиля комнаты, размера помещения.

новые модели ванных

Мебель для ванной должна иметь влагоустойчивое покрытие. Подбор можно начинать сразу после составления плана санузла, где указано расположение каждого элемента. Расстановка обязательно должна быть рассчитана таким образом, чтобы не уменьшить и без того небольшую комнату. При маленькой площади рекомендуется, по возможности, устанавливать угловые тумбы, умывальники. Следует приобретать мебельные наборы или отдельные предметы в одном месте, одного стиля, чтобы все выглядело гармонично.

мебель в ванной комнате

Мебельные гарнитуры предполагают наличие:

  • шкафа-тумбочки: объединение напольной тумбы с подвесным зеркалом;
  • раковина с тумбой: располагает подвесным, напольным вариантом, с дверцами распашного или выдвижного типа;
  • пенал: представляет собой вытянутый узкий шкаф со множеством отсеков;
  • навесной шкафчик: крепится на стену, содержит несколько полочек для хранения не крупных вещей.

Покрытие мебели обязательно должно быть водостойким, не деформирующимся от перепадов температур. Очень мало востребованы древесные изделия с качественной пропиткой, так как даже при самой лучше обработке дерево плохо выдерживает постоянно высокую влажность. Лучше отдать предпочтение ДСП или МДФ (мелкодисперсионная фракция). Второй вариант – это изготавливаемая на прессе плита из волокон древесины. Металлическая продукция должна в обязательном порядке обрабатываться антикоррозийными составами. Стеклянные модели применяют не часто, так как от высоких температур его эксплуатационные качества понижаются, так же высок риск расколоть что-либо и порезаться.

Прокладка труб, электропроводки, иных коммуникаций

После того, как на чертеже было точно установлено место расположения сантехнических приборов, произведен выбор каждого из них, нужно точно определить необходимые линии подведения к каждому приспособлению.

То есть, на схеме следует конкретно прописать:

  • для унитаза: канализация, холодная вода;
  • биде, умывальник: холодная и горячая вода, слив;
  • душ или ванна: холодная, горячая вода, слив;
  • стиральная машинка: холодная вода, канализация.

Разводка труб в ванной комнате подразделяется на три типа:

  1. Коллекторная. Являет собой параллельное подключение каждого предмета к магистральной трубе, выступает наиболее надежным видом, так как каждая потребляющая единица получает энергоресурс по индивидуальному каналу.
  2. Последовательная. При небольшом количестве приборов используется последовательное подключение каждого из них к одной магистральной трубе, с отдельными выходами из тройников.
  3. Система с проходными розетками. Применяется только внутри частных домов, так как есть необходимость установки дополнительного насоса.

Разводка труб в ванной комнате

Размещение электрической проводки имеет ряд требований:

  • обязательно оборудуется контур заземления;
  • при наличии нескольких осветительных приборов и розеток производят монтаж отдельной автоматики;
  • обеспечить защиту от попадания влаги;
  • рекомендуется выбирать освещение с безопасным напряжением.

Не установлено конкретных притязаний к варианту размещения проводов: открытый или закрытый тип проводки. Если предполагается оформление открытой вариации, то кабель должен иметь маркировку о предназначении для помещений с повышенным уровнем влажности.

Размещение электрической проводки в ванной

Началом прокладки линии электропередачи выступает создание схемы. На этой стадии нужно тщательно продумать места установки элементов, потребляющих электричество. Также важно определиться с видом освещения, наличием отопительного оборудования.

Отделка под ключ: плюсы и минусы

Существует и вариант приобретения квартиры «под ключ». То есть, внутренняя отделка комнат в данном случае осуществляется застройщиком.

При таком течении событий есть определенные преимущества:

  • нет необходимости посещать магазины, искать материалы;
  • не нужно проводить поиск исполнителей, контролировать их.

Но недостатками являются:

  • не всегда достаточный уровень качества проведенных работ, материалов для конкретного собственника;
  • ограниченность в выборе отделочной бригады;
  • возникновение спорных ситуаций на почве разногласий о дизайне интерьера помещений, используемом сырье.

Бывает, что исполняющая организация идет на уступки и предлагают выбор стиля отделки. Также, встречается укладка ламината на пол, установка межкомнатных дверей, укладка плитки, монтаж сантехнических приспособлений.

Видеоматериал по ремонту ванной комнаты в новостройке:

Ссылка на основную публикацию